取消預扣稅‧推動產業投資信託

產業投資信託為個人投資者提供投資良好管理產業，以及固定現金股息管道，隨著投資心態從資本增值傾向穩定收入，若政府想鼓勵投資者投資產業信託，應仿效新加坡推動產業投資信託政策取消預扣稅（Withholding Tax）。

雖然REITs的回酬率比債市還高，但預扣稅的存在，讓大馬產託市場變得非常不具競爭力，因此政府應與區域市場看齊，以資產擔保證券（ABS）的稅務架構為例，為投資者制定新稅務架構，以吸引更多投資者進場，讓股權架構更趨完善，並帶動股價表現。

產業信托在大馬起步較新加坡、香港等市場晚，但憑藉價廉物美的產業成功殺出一條血路來，並在在2006年迎來首個高峰，超峰產業信托（TWRREIT,5111,主板產業投資信托組）、大馬第一信托（AMFIRST,5120,主板產業投資信托組）、桂嘉資產管理（QCAPITA,5123,主板產業投資信托組）等產托排隊上市，盛況空前，產業市場也是興興向榮，加上政府大力相挺，前景廣被投資者看好。

目前，大馬的產業投資信託預扣稅為本地個人及機構需繳付15%稅務、海外投資者為20%，而海內外企業則需繳交26%稅務，遠比新加坡的個人及機構“零”稅務，海外投資者預扣稅則為10%的稅務架構遜色。

不過，雖然政府在2007年財政年將機構投資者的稅務降至20%，但仍比區域同儕來得高，加上本地產托規模不大，市場流動性不高，未具備與區域市場競爭力的實力，加上投資者對新投資產品認知不高，導致產托熱迅速降溫。

去年，市場滿心期待政府將廢除預扣稅，為產托市場制定更具競爭力的稅務架構，以吸引更多國內外投資者，同時鼓勵更多產業公司推出擁有穩定回酬的投資產品，但最終美夢落空，產托市場更是自此黯然無光，不少計劃上市的產托計劃紛紛喊停，新上市的產托數量更是寥寥可數。

星洲日報／投資廣場／CEO預算案期許‧2008.08.11