張淇綽：出口放緩不景即到來‧大馬危機來自製造業

(吉隆坡）馬大經濟學教授張淇綽博士指出，因為大馬的經濟危機來自製造業而非金融業，因此大馬仍未感受到金融海嘯的威脅；一旦大馬的出口貿易和製造業放緩，經濟不景將隨之而來。

“大馬的經濟危機來自製造業，不是金融業。因為大馬的金融體系穩固，所以國人暫時感受不到金融海嘯帶來的衝擊。製造業衰退慢，但復蘇也慢。”

他是今日（週六，1月17日）在星洲日報總社為“2009投資策略研討會”主講“金融海嘯對大馬的影響”講題時如是表示。

他說，大馬經濟倚重出口貿易，而金融海嘯屬全球性危機，這將導致大馬製成品出口困難重重。屆時，出口和消費放緩，政府赤字上升，國人將被金融海嘯牽連。

美若沒解困將殃及大馬

“若美國沒將問題解決，大馬同樣會遭殃。製造業主要把製成品出口至歐美中日等地，但他們面對經濟衰退，肯定影響入口能力。”

他透露，有利大馬的消息是，大馬銀行業穩定，因為很少亞洲銀行投資歐美的“不良金融產品”，而且大馬去年的通貨膨脹率下跌至6.4%，同時沒背負太多內外負債，加上政府擁有大量儲備金，這些都是好現象。

“美國經濟學者指出，這種規模的經濟風暴平均需兩年復蘇，中國發展比大馬快，但他們已表示擔心，所以我勸請各位別對金融海嘯掉以輕心。”


何郭隆生：儲現金伺機進場振順：產業投資較安全

何振順研究私人有限公司董事何振順表示，對投資者而言，在目前的經濟環境和高通貨膨脹率情況下，產業投資還是相對較為安全的選擇，而投資者在2009及2010年也有許多機會買得賤賣的產業。

他表示，投資產業的時機與地點一樣重要，而在大馬，巴生河流域仍是首屈一指的投資地點。

“巴生河流域有5個地段的價值仍有成長機會，即中國駐馬大使館一帶、新街場一帶、甘榜峇魯及格拉末一帶、吉隆坡金三角向外延伸至谷中城一帶及白沙羅The Curve一帶。”

此外，他說，高價位公寓及公司辦公室等產業在今年將是艱難的一年，近郊地區的住宅區及店屋價格則將保持平穩。

“全球經濟危機情況在今年會回穩或將繼續惡化，還需等到農曆新年後看市場的氣氛才能預料，因此，今年對房地產業者而言會比較辛苦，因為消費者會貨比多家，找尋最便宜的產業才投資。”


郭隆生：儲現金伺機進場

華總經濟研究委員會主席郭隆生建議，投資者在金融海嘯期間儲備現金，以待機會來臨時有足夠資本進場投資。

他在“2009投資策略研討會”和現場逾350名來賓分享“金融海嘯衝擊下的投資策略”。

“這次的金融海嘯是百年一遇，這可能是一生中最難得的投資機會。我建議投資者在這段時間要精明理財、適時套現手上資產及重新融資（Refinancing），然後看準時機進場。”

他解釋，精明理財包括考慮債務人的還債能力以及薄利多銷減少庫存等。另外，將抵押給銀行的產業重新融資，以換取更長貸款期、更高貸款額及更低利率。

他強調，投資的3大秘訣是適時而入、不慌不忙及不急不緩。

“投資者要抓緊時機何時進場和脫售，選股方面有4項特點，即選反彈快、交易猛和漲幅大的藍籌股。”

“具備了可靠訊息，掌握時機，則無往不利。”

星洲日報‧2009.01.17