●报道：周汉文、魏素雯
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| 为了让投资者可洞悉股票投资先机，《南洋商报》主办“估财胜算”讲座会，特邀SJ证券副董事经理兼交易执行董事林宝河（左）以及资深技术分析员骆敏源（右），解读和分享他们对预算案的见解。中为大会主持人何启斌博士。 |
政府于9月21日宣布总值4440亿美元（1.4兆令吉）经济转型计划（ETP）下的各项旗舰计划和商机，促使市场对2011年财政预算案充满期待。
而之后首相兼财政拿督斯里纳吉纳吉于10月15日宣布预算案，其中也存在不少对一些领域的有利的政策和措施。
为了让投资者可洞悉股票投资先机，《南洋商报》主办“估财胜算”讲座会，特邀SJ证券副董事经理兼交易执行董事林宝河以及资深技术分析员骆敏源，解读和分享他们对预算案的见解。
更为重要的是，两位专家讲解预算案对股票市场的影响，为投资者探讨什么领域将从中受惠。
产业领域
落实居者有其屋 中价房商华阳受看好
焦点:
明年起，购买首间35万令吉以下的房屋，转名及贷款合约印花税减50%。
月入3000令吉，购买首间不超过22万令吉的房屋，可借贷100%。
林宝河表示，政府为购屋者提供的奖掖，不仅有助低收入者更轻易购置房屋，甚至也对发展商有利。
同时，这项措施亦符合政府 “居者有其屋”的目标，新措施可以为购买首间房屋者，节省高达6000令吉。
纳吉在2011年财政预算案中宣布，月入低于3000令吉的家庭，首次购屋可获得100%贷款。
多项利好
为了协助这群低收入者，政府计划通过大马再抵押机构（Cagamas）推出“我的第一个家计划”，为购买低于22万令吉房屋的首次购屋者提供10%首期担保。
这意味着，这些第一次购买房屋，且每月家庭收入少于3000令吉的购屋者，不必缴付10%头期，因为他们可获得100%贷款。
为鼓励国人都能居者有其屋，预算案也建议延长印花税减半优惠的期限至明年，首次购屋者的房屋贷款合约印花税也同样豁免50%。
林宝河形容：“从另一角度来看，政府此举会鼓励更多产业发展商，转向或专注在中低价房屋，并且不鼓励高档或高价的房屋。”
他指出，政府新宣布的措施，有利产业领域，特别是兴建中价房屋的发展商，将是最大的受惠者。
他表示，高价房屋市场，房价往往被投机者炒高。
在众多挂牌产业股中，他最看好的是华阳（HuaYang，5062，主板房地产股），因这家房屋发展商，核心业务以兴建中价房屋发展为主，反观大部份上市产业公司，大部分皆专注在高档产业发展。
教学领域
提升人力资本 庞大拨款教育股看涨
焦点: 为发展我国的教育及培训系统，巩固及提升人力资本，教育部获293亿令吉拨款、高教部获102亿令吉拨款和人力资源部获6亿2700万令吉拨款。
拨2000万令吉增大学博士级教职员。
拨出6000万令吉提升工业技术和5亿令吉提升国人生活技能。
林宝河指出，发展人力资本是2011年财政预算案主要支柱之一，因为政府意识到不可能只靠天然资源立国，人力才是国家成功的关键。
他表示，政府致力发展人力资本，并强调“授人鱼不如授人以渔”，将让教育领域受惠。
政府将在2011年拨巨款给三大部门，包括教育部293亿令吉、高教部102亿令吉以及人力资源部6亿2700万令吉，以发展教育及培训系统，巩固及提升人力资本。
注意Ariantec环球
为 此，在大马交易所挂牌上市的高等学府，包括Masterskill教育（MEGB，5166，主板贸服股）、精英国际集团（Help，7236，主板贸服 股）、世纪教育集团（SEG，9792，主板贸服股）和史丹福学院（StamCol，9563，主板贸服股），都备受看好，具有上涨潜能。
但林宝河提醒：“除了高等学府外，为政府负责的精明学校计划的Ariantec环球（AGlobal，0020，创业板）是另一个不可忽略的股项。”
林宝河表示，精明学校计划还在进行中，主要是现代化政府学校的设备，而Ariantec环球目前已完成提升3000间学校的资讯通讯科技（ICT）设备。
据他了解，Ariantec环球将负责提升全马2万间学校的资讯通讯科技设备。
基建建筑
转型计划工程多 大型建筑商料出线
焦点:
兴建一栋100层高的Warisan Merdeka摩天楼，成为大马另一座地标，总值为50亿令吉，预计在2020年竣工。
“大吉隆坡”（Greater KL）的捷运 （MRT）将在2011年正式启动。
拨出260亿令吉打造国际金融区
拨出152亿令吉兴建医院。
林宝河表示，在预算案公布的各项基建或发展工程，对建筑领域有不俗的激励作用，特别是拥有参与大型工程经验的业者。
他相信，与政府有关联的公司，包括金务大（Gamuda，5398，主板建筑股）、WCT（WCT，9679，主板建筑股）、IJM（IJM，3336，主板建筑股）和马资源（MRCB，1651，主板建筑股）有望“出线”获得工程。
纳吉指出，在经济转型计划的 “大吉隆坡”项目中，所提及的捷运计划将在2011年正式启动，估计这项耗资400亿令吉的私人投资计划，会在2020年全面竣工。
然而，在现阶段，建筑股的上涨潜能和空间却可能受到抑制，主要是市场极期待政府会在2011年预算案中，宣布更多有关捷运和和轻快铁延伸计划的细节，但结果，纳吉周五提呈预算案时并没有针对这些大型计划，提出更多具体宣布或工程细节。
钢铁业也受惠
但林宝河指出，值得关注的是，大型的基建工程都能带来多层次效应，也能让建筑相关领域如钢铁业者从中受惠。
“在中期方面，基建活动将为市场带来正面的效应，这也是大盘的利好之一。”
旅游零售
打造亚洲购物天堂 百盛控股最大赢家
焦点:
300种旅游客喜爱的商品如皮革、手提袋、衣物等免进口税。
日常用品如化妆品粉、洗发液、床单、窗帘等进口税全面。
拨出8500万令吉兴建基本设施。
兴建一座世界首家生态综合酒店。
政府计划耗资5000万令吉在吉隆坡城中城—武吉免登一为了将我国打造成亚洲的购物天堂，政府在预算案中建议，废除外国游客及本地人喜欢的300样商品，介于5%至30%的进口税。
这些物品包括服饰、手提袋、香水、鞋子、西装、儿童服装、钱包、染发剂、高尔夫球、洗发水、窗帘、桌布、被单、睡衣、内衣裤等。
林宝河指出，零售领域将因政府的这项措施受惠，当中，他认为最大的赢家将是百盛控股（Parkson，5657，主板贸服股）。
另外，政府也将拨出8500万令吉兴建基建设施，以便在陆内地区兴建酒店及度假村，吸引更多的游客。
其中，配合沙巴州佳南汶莱优美的自然景色，Nexus Karambunai将兴建一座世界首家生态综合酒店，政府将拨出1亿令吉支持这项计划。
林宝河表示，这对佳南汶莱（KBunai，3115，主板产业股）非常有利，他也因此看好该公司前景。带兴建有盖人行道。
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