（吉隆坡23日訊）馬股併購風頻吹，1個月內出現多宗併購或私有化計劃，分析界預期，在政聯企業主導下，未來將有更多併購案，尤其房地產、石油與天然氣、建築三大領域！
僑豐投資研究分析主管吳保雲回應《中國報》提問說：“私有化、併購是今年的主題，相信在政企主導下，明年將有更多併購活動。”
志必得證券研究主管馮廷秀也認為，在政企主催下，未來將有更多併購活動，其中房地產業的併購消息或陸續有來。
除了房產業，吳保雲相信，石油與天然氣、建築領域將是未來併購焦點。
“油氣和建築業至今沒有什么併購案，若政企主導併購並壯大業務，將能受惠于我國未來的大型基建發展計劃。”
長期不利私人界
我國在經濟轉型規劃方案（ETP）和第十大馬計劃下，將推出多項大型基建項目。
分析界認為，併購消息頻傳短期將有利市場，但政企頻頻出手併購，長期勢將面對私人界發展動力不足的隱憂。
再者，政企主動出擊，一再壯大業務規模，也與政府當初欲減持政企股權的目標大相逕庭。
吳保雲不諱言，併購消息短期雖有利股市，但長期不利私人界發展。
“私人界已反映政府未給予發展機會，如今政企一再壯大，恐怕會影響私人領域發展。”
馮廷秀也認為，對比泰國和其他區域國家，大馬政府過于積極主導經濟，長期將不利私人領域發展。
“這是雞與雞蛋的爭議。或許政府認為私人界在推動經濟方面不夠積極，因此透過政企採取主導權，但長期下去，卻會出現私人界與政府競爭的局面。”
另一名分析員認為，我國政經掛鉤密切，政府不願失去主導經濟活動的機會，或是政企一再坐大的原因。
“雖說減持政企股權，但那也只是流于言語而已，或許只是應付外資之說。”
政府打造3大房產集團
城中城產業實達合併？
市場傳言，政府有意透過政企打造三大房地產集團，分析界估計，城中城產業（KLCCP，5089，主要板房產）及實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）或是下一波併購主角！
繼本月初UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）宣佈全面收購陽光（SUNRISE，6165，主要板房產）后，馬資源（MRCB，1651，主要板建築）也正式宣佈，將與怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房產）合併。
上述4家公司，將分別合併且打造國內第一和第二大房產集團。
吳保雲說，國內房地產公司眾多，有利整合的一大領域。
“政府坐擁龐大地庫，加上廉宜的融資等因素，都促使政企物色併購對象，除了打造更大房地產集團，也引入私人界的專才。”
另一名分析員則猜測，房產領域第三波併購主角，或是城中城產業及實達集團，以打造我國另一家房產集團。
“城中城產業業務集中在巴生谷一帶，強項在產業管理，實達集團則擁有廣泛地庫。”
合併市值84億
實達坐第二把交椅
實達集團市值近53億令吉，城中城產業市值約30.6億令吉；若兩者合併，市值合計約83.6億令吉。
UEM置地併購陽光后，打造總市值超過90億令吉的國內最大房產集團。
怡保工程置地市值為34億令吉，馬資源市值為28.6億令吉，一旦合併，兩者合計市值將近63億令吉。
若實達集團與城中城產業合併，將崛起成為國內第二大房地產集團。
但也有分析員指出，實達集團估值高，除非是由大股東主催合併，否則難成併購對象。
實達集團的主要股東當中，有多家為政聯基金或機構，包括持股20.9%的土著信托基金（Amanah Saham Bumiputera）、公積金局（16%）和國民投資機構（直接持股7.3%）。
實達集團董事經理丹斯里劉啟盛，則持有11.1%股權。
公積金局也持有城中城產業12.7%股權。
城中城產業其他主要股東包括城中城控股（31.7%）和馬石油（Petronas，持股20.9%）。
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