【本刊梁志华撰述】马资源 （MRCB）与怡保置地（IJM Land）在今天正式宣布，两家产业公司达成合并共识，把马资源与怡保置地一同并入一家新公司，打造一家净资产价值（Net Asset Value）超过马币30亿元，市值高达70亿元的巨型产业公司。这也是本月以来第二宗官联公司（GLC）与私人产业公司之间的合并案。
马资源与怡保置地在今天签署谅解备忘录（MOU），正式对外宣布两家公司进行合并。根据两家公司达成的合并建议，双方将会成立一家新公司来协调相关合并计划。
在完成上述合并计划后，新公司将会取代马资源与怡保置地的上市地位，在马来西亚交易所主要板挂牌交易。
达到协作与互补效应
根据马资源与怡保置地在今天发表的文告，两家公司的合并建议，主要是建立在协作与互补的基础上，因为马资源与怡保置地在产业市场方面，各有自己专注的强项。
目 前，马资源大部分的产业发展活动是以商业领域为主，并且高度集中在巴生谷流域，尤其是总发展值高达马币120亿元的吉隆坡中环广场（KL Central）。至于怡保置地的产业发展强项则是城镇与住宅产业发展项目，所涉及的产业计划横跨多州，包括巴生谷流域、槟城、柔佛、森美兰、沙巴，以及 砂拉越。
因此，在两家公司进行合并后，可以立即享受到产业发展与投资组合的合并效益，并带来更高更稳定的盈利表现。
在完成合并后，这家新公司将会成为马来西亚顶尖的巨型上市产业公司之一，拥有庞大的土地资源，并扩大产业发展的覆盖范围。据估计，合并后的新公司将拥有超过9000英亩的土地，坐落地点从巴生谷流域，到槟城、柔佛、森美兰、沙巴，以及砂拉越。
市值高达70亿元
同时，合并后的新公司也将坐拥超过马币30亿元的净资产价值。此外，按照两家公司的股价计算，合并后的新产业公司的市值将高达70亿元。
值 得注意的是，马资源和怡保置地背后拥有共同的主要大股东，即雇员公积金局。根据马来西亚交易所（Bursa Malaysia）的资料，截至目前为止，雇员公积金持有马资源将近42%的股权。同时，公积金局也持有怡保置地高达70.739%的股权（直接持有 8.261%股权，并通过怡保工程间接持有62.478%股权）。
市场揣测，雇员公积金局可能将促成马资源与怡保置地之间的合并，以便借助怡保置地在产业市场的品牌效应，来推动由雇员公积金局主崔，总值马币100亿元的双溪毛糯（Sungei Buloh）综合产业计划。
马资源与怡保置地的合并计划，是自马友乃德置地（UEM Land Bhd）与阳光（Sunrise Bhd）在本月初宣布合并以来，第二宗官联公司与私人产业公司合并的案例。
马资源与怡保置地是在周一发表文告，宣布从周一早上九时开始暂停交易，一直到今天下午五时为止，以便配合一项潜在企业活动的宣布。
官企与私企合并已形成一股趋势
同时，这两家公司的合并计划，基本上也符合市场普遍的猜测和预期。市场分析师认为，官企与私企之间的合并已形成一种趋势。接下来，将会有更多有关官联公司并购私人产业公司的消息陆续出台。【点击：马资源与怡保置地双双停牌 上演另一宗官企私企并购案？】
分析师指出，官联公司并购私人产业公司可能会出现两种趋势。其一，对于那些没有土地的官联公司，可能会物色那些拥有土地资源的私人产业公司；其二，对于那些拥有土地资源的官联公司，则料将并购那些没有土地，但是拥有品牌效应的产业公司，以便达到协作的效应。
更重要的是，这两者之间存在相当高的互动关系，因为政府在经济转型计划下积极推动大型产业计划，并交由官联投资机构或公司全权负责。这促使官联公司通过并购具有名气和品牌效应的大型私人产业公司，来加速推动这些大型产业计划。【点击：吞并私企垄断产业领域 政策偏袒鼓吹国企坐大】
这 些官联投资机构存在一个共同点，那就是获得政府委托发展大型产业计划，但是，本身却没有一个响当当的产业品牌。比方说，国库控股负责发展马来西亚依斯干达 （Iskandar Malaysia）、国民投资公司负责包括百层摩天楼在内的独立遗产（Warisan Merdeka），而雇员公积金则负责双溪毛糯（Sungai Buloh）综合产业计划。
同样的情况也可能发生在其他私人产业公司身 上，尤其是那些官联投资机构（GLIC）如国库控股（Khazanah）、国民投资公司（PNB）、雇员公积金（EPF）等持有显著股权的大型产业公司， 包括实达建筑（SP Setia）、马星集团（Mah Sing Group）、金务大置地（Gamuda Land）等。
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